Ihr Immobilienmakler, Partner der amarc21 Immobilien,
Bausachverständiger und Immobiliengutachter aus Neuss
wünscht Frohe Weinachten und alles Gute für das Jahr 2026
Ihnen wünschen wir Frohe Weihnachten und alles Gute für das Neue Jahr, verbunden mit besonderem Dank allen Geschäftspartnern und Kunden, für die wir im Jahr 2025 sowie den zurückliegenden 15 Jahren als Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Immobilienmakler aus Neuss, bzw. Partner der amarc21 Immobilien erfolgreich tätig sein konnten.
Übrigens, wir sind wirklich 15 Jahre alt geworden und hoffen dieses Jubiläum auf 20 Jahre steigern zu können. Das Ende 2025 nähert sich nämlich mit raschen Schritten und wird wohl wirtschaftlich und auch politisch unvergessliche Spuren hinterlassen.
Steigende Immobilienpreise in 2025 haben sich dennoch nicht bremsen lassen, genauso wie neue künstliche Intelligenzen (KI), die unaufhaltsam Einkehr im Berufsaltag halten. Die Teilnehmer der Immobilienwirtschaft werden daher zukünftig mit gravierenden, jedoch auch dienlichen Veränderungen konfrontiert werden, um mehr Zeit für persönliche Kontakte und Kreativität zu schaffen.
Immobilienvermittlung
Die Immobiliennachfrage und annehmbare Finanzierungszinsen sind stabil. Dennoch gleicht die Fremdfinanzierung sowie der Immobilienerwerb häufig einem Hürdenlauf, erfährt nämlich keine gute Vorbereitung und scheitert folglich sehr häufig.
Hohe After-Sales-Kosten für Betrieb, Finanzierung sowie (energetische) Modernisierung hinsichtlich Energieverbrauch, Umweltschutz, Barrierefreiheit, Vorkehrungen gegen Starkregen usw. bleiben bei der Immobilienauswahl häufig unbeachtet, treiben vg. Kosten in die Höhe und lassen manchen Immobilientraum platzen oder den Erwerb später bereuen.
Die Kosten werden sicherlich noch weiter ansteigen, obwohl bereits modernisierte und komfortable, also zukunftsfähige Bestandsimmobilien vergleichsweise günstiger angeboten werden und das gleiche Ergebnis erzielen, wie noch zu ertüchtigende, aber unter dem Strich, deutlich teurere Immmobilien.
Die Bildung bezahlbaren Wohnraums erweist sich in den Großstädten leider immer noch als schwierig. Investments in Renditeimmobilien bieten jedoch gute Chancen, den die Mieten sind bei uns relativ sicher.
Immobiliengutachter
Wir haben mittlerweile die zweite Rezertifizierung als personenzertifizierter (Pers.-Zert.) Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von Immobilien und Bauschäden erfolgreich absolviert.
Zudem wurden in Gesetzen und Verordnungen Pers.-Zert. Sachverständige neben den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ergänzt sowie von Gerichten in die Pflicht genommen.
Verbraucher können daher getrost auf die Kompetenz, Qualifikation, Ausbildung und durchgehend verpflichtende Fortbildung von Pers.-Zert. Sachverständigen gemäß obiger Norm vertrauen.
Kundenzufriedenheit, Tests und Resultate
Wir freuen uns über weitere unabhängige Auszeichnungen, die wir wieder in 2025 oder / und für 2026 erhalten haben. Dazu zählen u.a. die Auszeichnungen: Best Property Agent 2026 und der Immobilien Dienstleister Award 2025.
Die Auszeichnungen stehen für eine überdurchschnittlich gute Berufsausübung und bestätigen Auftraggebern Mehrwerte bei einer Zusammenarbeit mit uns.
Frohe Weihnachten und alles Gute für das Jahr 2026
Im Ergebnis war das Jahr 2025 gezeichnet von politischen und wirtschaftlichen Herausforderungen auf weltweiter Bühne. Die Welt der KI verleiht uns jedoch frische Kraft für das Jahr 2026.
Somit stehen stehen wir Ihnen im neuen Geschäftsjahr gerne wieder als Immobiliengutachter, Bausachverständiger sowie Immobilienmakler zur Verfügung, um Sie bei immobilienwirtschaftlichen Aufgabenstellungen tatkräftig zu unterstützen.
Dafür können Sie uns einerseits als Immobilienagentur und andererseits als Sachverständigenbüro in die Pflicht nehmen. Unsere Qualifikationen und Referenzen gewährleisten Seriosität und eine überdurchschnittliche Qualität bei der Berufsausübung.
Genießen Sie nun die anstehende Zeit der Besinnung, die Ihnen die Festtage bieten, um zu entspannen und den Blick auf das zu richten, was einen trägt und verbindet sowie frische Energie zu schöpfen.
Ihnen wünschen wir besinnliche Festtage, einen guten Rutsch und alles Liebe sowie Gesundheit für das Neue Jahr 2026.
Ihr Frank Baumann und Team vom amarc21-Immobilienbüro Neuss
