Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ob bei Verkauf, Vermarktung, Home Staging, Bewertung, Unterlagenaufbereitung oder der Erstellung von Immobilien- und Marketingstrategien – die immoorga ist Ihr Ansprechpartner und gewährleistet dabei sogar noch deutlich mehr, als die Standards der Maklernorm DIN EN 15733.

Häuser – Wohnungen – Grundstücke

Wir wissen wie man Immobilien verkauft

Häuser verkaufen war noch nie leicht. Mit der immoorga an Ihrer Seite wird sich das ändern. Zu niedrige Verkaufspreise, schlechte Verkaufsstrategien oder Massenbesichtigungen sind für uns Fremdwörter.

Sie wollen Zeit sparen und gleichzeitig auf Qualität setzen? Entscheiden Sie sich für einen Verkauf mit den zertifizierten Experten der immoorga.

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Verkaufte Objekte

Unser Erfolg zeigt, dass die immoorga den Markt maximal durchdringt. Sie profitieren von einer hochwertigen Vermarktung, klarer Kommunikation und der Expertise eines Gutachters.

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Jahre eigene Markterfahrung

Wir stellen stabile, langfristige und positive Kundenbeziehungen her. Unser Partnernetzwerk amarc21 erweitert unser Leistungsversprechen.

Vertrauen Sie Ihre Immobilie nur Experten an

Unsere Vorteile für Ihre Immobilienvermittlung

immoorga begleitet Ihr Vorhaben beim Verkauf von Immobilien effizient, effektiv sowie lückenlos, und zwar vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss; gerne auch danach.

"Käufer" mit scheiternden Finanzierungen vermeiden

Wir stellen Ihnen unsere Datenbank mit vorqualifizierten Interessenten zur Verfügung.

Immobilientourismus verhindern

Die Vermarktung erfolgt bei uns ausschließlich exklusiv. Deswegen gibt es mit uns keine Massenbesichtigungen.

Teuren Rückabwicklungen vorbeugen

Nehmen Sie unsere Hilfe in Anspruch und verhindern Sie, dass der Immobilienverkauf unerwartet teuer wird.

Guten Verkaufspreis erzielen

Wir wissen, wie wir handeln müssen, um für Sie ein gutes Ergebnis zu erzielen.

Schneller einen passenden Käufer finden

Wir finden und prüfen die richtigen Interessenten für Sie. Schnell. Einfach. Seriös.

Sorgenfreien Ablauf erleben

Die immoorga sorgt für einen reibungslos verlaufenden Verkaufsprozess. Ohne Stress, dafür mit hochwertigen Ergebnissen.

Das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf

Unserem Credo folgen stabile, langfristige und positive Kundenbeziehungen. Auf dieser Grundlage baut unser Konzept auf, mit welchem wir seit Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig sind. Wenn Sie ergebnisreich verkaufen wollen, dann mit der immoorga.

Alle Leistungen gemäß DIN EN 15733

Unser einzigartiges Vermarktungspaket

Bei uns profitieren Sie von exklusiven Immobilienvideos, veredelten Grundrissen sowie von überdurchschnittlich qualifizierten Maklern und einer interdisziplinären Leistungskompetenz.

Drohnen- und Immobilienvideos

Wir nutzen die Digitalisierung zu Ihrem Vorteil! Hochauflösende, durch Drohnen aufgenommene Immobilienvideos gehören bei der immoorga zum Standard.

Veredelte Grundrisse

Wir bieten Ihnen veredelte Grundrisse; in Farbe, möbliert, 3-dimensional, mit Tiefenwirkung sowie Sonneneinstrahlung zur besseren Vorstellungskraft. Ein exklusives Angebot, welches sich lohnt!

Patient is diagnosed with the effects of the disease and is pointing to the doctor report

Kluge Angebotspreisbildung

Als unabhängig geprüfter und ausgezeichneter Partner sind wir in der Lage, ein marktkonformes Wertgutachten für die Preisbildung zu erstellen.

Konstruktive Behandlung von Bauschäden und -mängeln

Die immoorga schlägt konstruktive Lösungen vor, ggf. von Partnern realisierbar. Damit wird Ihre Immobilie nicht weniger als perfekt angeboten.

Old man and woman looking at smartphone screen

24/7 Online-Reporting

Die immoorga veröffentlicht Ihr Immobilienangebot über Social-Media und die größten Immobilienportale, in IS24 sogar an TOP-Position. Über unser Maklerbuch können Sie alle Aktivitäten online verfolgen.

Zusammenstellung von Unterlagen

Bei dem Rundum-sorglos-Paket der immoorga ist auch die Beschaffung und Zusammenführung aller wichtigen Dokumente für die Ankaufs- und Finanzierungsprüfung inkludiert.

Digitales Angebotsverfahren

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Höchstgebot über “LENA“, ein digitales Angebotsverfahren exklusiv für amarc21 Immobilien Deutschland.

Homestaging

Es kommt auf jedes Detail an! Deswegen positionieren wir die Möbel oder ggf. Attrappen in Ihrer Immobilie so, dass Interesse geweckt und Kunden überzeugt werden.

Moderne Provisionsmodelle

Wir arbeiten mit einem verkaufsfördernden Provisionssystem. Frei von Konflikten. Geringere Kaufnebenkosten. Größerer Kaufanreiz.

Man use calculators and documents that calculate expenses in the home office.

Erstellung von Gutachten

Insofern es beim Verkauf verlangt wird, zum Beispiel bei Betreuungsfällen, Scheidung, Auseinandersetzungen in Erbengemeinschaften erstellen wir für Sie auch reguläre Gutachten.

A man and a woman in front of a laptop

Vermarktung auf unserer Homepage

Wir erstellen für jedes Immobilienangebot eine individuelle Internetseite, aus der sich erheblich mehr Informationen zum Angebot und der Vorgehensweise zur Vermittlung für Interessenten entnehmen lassen.

An architect working on an architecture model with shop drawing paper and coffee cup on table

Vorbereitung auf kritische Käufer

Bei Vermarktungen ermitteln wir bereits vor der Vermarktung Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarfe sowie Reparaturlösungen inkl. Budgets als Einwandvorwegnahme bei kritischen Käuferfragen.

Die immoorga stellt Ihnen eine Auswahl an Interessenten für Ihre Immobilie zur Verfügung. Wir wissen, dass die Suche nach einem seriösen Vertragspartner ermüdend ist. Sprechen Sie deswegen von Anfang an die richtige Zielgruppe an.

Frank Baumann
Geschäftsführer von der immoorga
Wir stehen für Kompetenz & Qualität

Warum Immobilien mit uns vermarkten?

Das Know-how für Immobilien, die überdurchschnittlichen Kompetenz- und Qualitätsnachweise sowie das Interesse an stetiger Verbesserung sind in dem Maße, wie sie bei der immoorga vorkommen, einzigartig.

Bundesweites Partnernetzwerk

Unsere Mitgliedschaft beim ivd, RICS, amarc21 gewährleistet die Einhaltung fach- und regionenübergreifender Qualitätsstandards. Wir folgen keinen Standards, wir setzen sie!

Zertifizierte Expertise als Fachberater

Wir gewährleisten die Standards der Maklernorm DIN EN 15733, sind von unabhängigen Prüfinstitutionen wie der „Royal Institution of Chartered Surveyors“ sowie vom Deutschen Institut für Servicequalität oder den „RICS Practice Standards, Global“ unabhängig überwacht.

Ausgezeichnete Vermarktung

Wir sind ebenso Teil eines bundesweiten Kompetenznetzwerkes, dem Fachexperten unterschiedlichster Kenntnisse und Fähigkeiten angehören. Wir erweitern unseren Horizont. Für Sie.​

35 Jahre eigene Markterfahrung

Unsere Vermittlungskompetenzen kommen aus jahrzehntelanger Mediationserfahrung. Wir bewahren auch in kritischen Situationen einen kühlen Kopf. ​

Zahlreiche vorqualifizierte Suchkunden für Ihre Immobilie

Die immoorga stellt Ihnen eine Auswahl an Interessenten für Ihre Immobilie zur Verfügung. Wir wissen, dass die Suche nach einem seriösen Vertragspartner ermüdend ist. Sprechen Sie deswegen von Anfang an die richtige Zielgruppe an.

Effizient. Effektiv. Erfolgreich.

So läuft der Immobilienverkauf ab

Die immoorga unterstützt Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilien mit Persönlichkeit und Leistungsgarantien sowie mehreren selbstständigen und regional ansässigen amarc21-Partnern. Um selbst einen Überblick über die wichtigsten Begriffe im Immobilienbereich zu bekommen, schauen Sie in unser Lexikon.

01 Vor-Ort-Bewertung

Erfahren Sie den tatsächlichen regulären Marktwert Ihrer Immobilie. Wir nehmen uns Zeit für Sie und sorgen für eine klare Ausgangsposition.

02 Exposéerstellung

Die Erstellung aussagekräftiger Exposés für Schaufenster, Internet etc. sind das A und O bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.

03 Start der Vermarktung

Wir nutzen das digitale Angebotsverfahren LENA, um hohes Interesse zu wecken. Trotz hoher Nachfrage werden alle Anfragen seriös behandelt.

04 Anfragen qualifizieren

Aus den ersten Anfragen geht nicht zwangsläufig der final ausgewählte Interessent hervor. Die immoorga nimmt sich die Zeit, um den perfekten Vertragspartner für Sie zu finden.

05 Käufer Besichtigungen

Ihre Immobilie überzeugt durch aussagekräftige Bilder, Texte, Tabellen und veredelte Grundrisse, nicht nur auf dem Papier und Social Media. Dank unserem Home Staging begeistern Sie potenzielle Käufer auch vor Ort.

06 Abgabe der Kaufabsichts-erklärung

Unsere Makler übernehmen die Erstellung der Kaufabsichtserklärung. Darin sind individuelle Vertragsinhalte, welche in der Regel neben personenbezogenen Daten, auch Modalitäten und Angaben zur Immobilie, die im Kaufvertrag aufzunehmen sind, enthalten.

Immobilienbewertung kostenlos und unverbindlich mit inklusiver Beratung
Stabile, langfristige und positive Kundenbeziehungen

Das sagen Kunden über unsere Arbeit

Dank unseres weitreichenden Netzwerkes aus solventen Interessenten finden wir garantiert den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Hinweis: Die Beispiel-Bewertungen wurden anhand Ihrer Textlänge ausgewählt, um detaillierte Einblicke in die Arbeit zu geben.

Diclenaz A.

Freundlichkeit und Sympathie Seriosität, Diskretion und Vertrauenswürdigkeit Fachwissen über regionale, bzw. lokale Marktkenntnis und -entwicklung […]

02.12.2021

Rafael H.

Bei der Maklerleistung war uns wichtig: 1. Die Befähigung des Maklers 2. die fachübergreifende Berufskompetenz 3. unabhängige und überprüfte Referenzen und Empfehlungen von zufriedenen Kunden […]

31.10.2016

Barbara P.

Die Kompetenz und lösungsorientierte Behandlung von baulichen, energetischen und technischen Themen empfanden wir neben den üblichen Maklertätigkeiten als gewinnbringende Zusatzleistung, dies insbesondere ohne Mehrkosten.

22.08.2016

Dieter A.

Das moderne Provisionsmodell war ausschlaggebend für den Erfolg des Verkaufs, die solide Basis für die Angebotspreisbildung konnte durch die verbindliche Verkehrswertermittlung gewährleistet werden. Mittels des Exposés und der Unterlagensammlung war die Verkaufsgestaltung effizient und effektiv. […]

25.01.2019

Thomas K.

Herr Baumann wurde uns von jemanden empfohlen, der bereits mit Herrn Baumann im Vorfeld erfolgreich und zufriedenstellend zusammengearbeitet hat. Insofern empfanden wir die qualifizierten Referenzen und Empfehlungen von zufriedenen Kunden als ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss.

02.09.2013

Heide S.

Bei unserem Vermietungsobjekt war uns eine Kompetenz bei der Vermietung hinsichtlich der Rauchmelder, Nachtspeicherheizung und deren Energiekosten wichtig. Hier konnte Herr Baumann Interessenten fachkundig Auskunft geben und ein unerwartet hohes Interesse und für uns erfreuliches Vermietungsergebnis erzeugen. […]

09.11.2015

Wir vermarkten auch Ihre Immobilie erfolgreich

Über 140 vermittelte Objekte

Werfen Sie einen Blick auf einige unserer erfolgreich verkauften Objekte.

Neuss
41466
-- Verkauft! --Exklusiv Wohnen in Neuss und einfach Wohlfühlen mit Schwimm- und Wellnesshalle
VERKAUFT
Neuss
41460
--- Verkauft! --- Paket gefällig? Investment I mit besonderem Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial!
VERKAUFT
Neuss
41460
--- Verkauft! --- Paket gefällig? Investment II mit Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial!
VERKAUFT
Neuss
41460
-- Verkauft! -- Paket gefällig: Investment III mit Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial
VERKAUFT
Jüchen / Hochneukirch
41363
--- Verkauft! --- Willkommen Zuhause: "Natur - Wohnen - Leben - Genießen" mit Ausbaupotential
VERKAUFT
Grevenbroich / Münchrath
41516
--- Verkauft! --- Zufluchtsort: "Idyllisch zwischen Neuss und Grevenbroich gelegen"
VERKAUFT
Neuss
41462
--- Verkauft! --- Die Gelegenheit: "Gute Lage und gemütliches Wohnen mit schöner Gartenfläche"
VERKAUFT
Neuss / Neusserfurth
41462
--- Verkauft! --- Gute Gründe für ein eigenes Haus: schlicht, praktisch, solide, sympathisch und erschwinglich
VERKAUFT
Jüchen / Stessen
41363
--- Verkauft! --- "Modern, Familienfreundlich, Erschwinglich": Neue Eigentümer gesucht!
VERKAUFT
Grevenbroich
41516
-- Verkauft! -- Idyllisch wohnen: "ideal für große Familien"
VERKAUFT
Neuss
41462
--- Verkauft! --- Mediterranes Kleinod direkt am „Jröne Meerke“ sucht Eigentümer
VERKAUFT
Neuss / Wehl
41472
--Verkauft! -- "Geht doch!": In Neuss wohnen, erschwinglich, ländlich und solide
VERKAUFT
Neuss / Gnadental
41468
--- Verkauft! --- Der Pappelhof: “Villa mit eigenem Park, Flußlauf, traumhaften Ausblick und zusätzlichem Baugrundstück“
VERKAUFT
Grevenbroich - Mühlrath
41516
--- Verkauft! --- Fachwerkhaus im Idyll!: “Unikat mit Ambiente zum Wohlfühlen und Glücklichsein wiedererwecken"
VERKAUFT
Neuss
41464
-- Verkauft -- "Bitte Sanieren!...und endlich leben wie gewünscht."
VERKAUFT
Rommerskirchen / Ramrath
41569
Dreifamilienhaus mit Vielseitigkeit!: “ländlich, bezahlbar, praktisch, kompakt, solide und mehr …“
VERKAUFT
Neuss
41466
--- Verkauft! ---- "Sich einen Wunsch erfüllen“: in Reuschenberg wohnen, bezahlbar und den Standort genießen
VERKAUFT
Jüchen
41363
--- Verkauft! --- Komfortable Ausgangsituation: “Solide Immobilie, ruhig und zentral gelegen mit Ausbaupotential!"
VERKAUFT
Jüchen
41363
-- Verkauft! -- "Hier ist vieles möglich!“: Ruhiges Grundstück, zentral gelegen und bei Bedarf mit Nachbarimmobilie
VERKAUFT
Grevenbroich / Kapellen
41516
-- Verkauft! -- “Zweifamilienhaus mit kleiner Lagerhalle und optionalem Baugrundstück“
VERKAUFT
Markkleeberg
04416
--- Verkauft! --- "Repräsentatives Wohnen im Gründerzeitjuwel": inklusive TG-Stellplatz und Terrasse
VERKAUFT
Grevenbroich
41516
--- Verkauft! --- "Hier ist vieles möglich!“: Ruhiges Grundstück, gut gelegen und bei Bedarf mit Nachbarimmobilie
VERKAUFT
Grevenbroich
41516
--- Verkauft! --- Idylle und Nähe zur Großstadt genießen!: "Ideal für Großfamilien - mit trennbarer Einliegerwohnung"
VERKAUFT
Neuss / Gnadental
41468
--- Verkauft! --- “Bauen am Flusslauf": mit traumhaften Ausblick und bei Bedarf mit Nachbarimmobilie
VERKAUFT
Neuss
41468
--- Verkauft! --- Hochwertig Wohnen im Park!: “Ruhe, viel Ausstattung und Citynähe eingeschlossen“
VERKAUFT
Neuss / Weckhoven
41466
--- Verkauft! --- “Überraschend viel Fläche für wenig Geld“ Warum Miete zahlen?
VERKAUFT
Neuss
41472
--- Verkauft! --- "Geht doch!“: In Neuss wohnen, erschwinglich, ländlich und einfach schön
VERKAUFT
Neuss / Allerheiligen
41470
--- Verkauft! --- “Komfortabel, modern und familienfreundlich“: Einfach gut wohnen!
VERKAUFT
Neuss / Neusserfurth
41462
---verkauft! --- Alles möglich!: “Stadtnähe, schöner Garten, viele Räume, praktische Nutz- und PKW-Stellflächen“
VERKAUFT
Bochum
44787
--- Verkauft! --- Das Grundstücksangebot mittendrin!: “Solide Anlage mit absehbarer Wertsteigerung“
VERKAUFT
Krefeld / Uerdingen
47829
--- Verkauft! --- “Schöner Wohnen mit wenigen Schritten“ Parknähe und Nahversorgung inklusive
VERKAUFT
Neuss / Holzheim
41472
--- Verkauft! --- Angebot mit Potential!: “Mit wenigen Mitteln viel bewirken“
VERKAUFT
Neuss / Neusserfurth
41462
--- Verkauft! --- Reizvolles Baugrundstück sucht neuen Eigentümer : "Planen, Bauen und schöner Leben!"
VERKAUFT
Neuss / Pomona
41464
--- Verkauft! --- Klasse Angebot!: “Schöne Wohnung, beste Infrastruktur und vieles mehr“
VERKAUFT
Neuss / Grefrath
41472
--- Verkauft! --- Das Angebot! "Ländliche Idylle, die Nähe zur City, der hohe Freizeitwert, das Ambiente ..."
VERKAUFT
Neuss / Reuschenberg
41466
--- Verkauft! --- Hier bringt die Sonne doppelten Nutzen!: “Erträge und Wohlbefinden“
VERKAUFT
Neuss / Neusserfurth
41462
--- Verkauft! --- Die grüne Oase:"Leben im geschützten Idyll ohne auf Urbanität verzichten zu müssen!"
VERKAUFT
Neuss
41460
--- Verkauft! --- Schöne Wohnung!: “direkt am Rhein und unbegrenztes Einkaufsvergnügen ganz nah“
VERKAUFT
Neuss
41466
--- Verkauft! --- Kleinanleger aufgepasst!: “Kapitalanlage für Einsteiger mit Ausbaupotential“
VERKAUFT
Neuss
41460
--- Verkauft! --- Wohnen am Zentrum!: "Stadtgarten vor der Tür, ruhige Lage, individueller Innenausbau möglich ..."
VERKAUFT
Neuss / Erfttal
41469
--- Verkauft! --- TOP Angebot!: “individuell ausbaubar, oberste Etage, ruhige Lage, klasse Infrastruktur ...“
VERKAUFT
Mönchengladbach / Güdderath
41199
--- Verkauft! --- Solide Gelegenheit!: “Das Einstiegsobjekt für Kapitalanleger mit rentablem Investitionsbudget“
VERKAUFT
Neuss / Erfttal
41469
--- Verkauft! --- At­trak­tives Angebot!: "Familienfreundlich, wertige Nutzflächen, grüne Umgebung, nah einkaufen ..."
VERKAUFT
Grevenbroich / Kapellen
41516
--- Verkauft! --- Variabel und bezahlbar!: “Individuell ausbaubar, Eigentum statt Miete und vieles mehr …“
VERKAUFT
Kaarst
41564
--- Verkauft! --- Zuhause sein!: “Stadtnähe, übersichtlicher Garten, ruhige Lage, Räume selbst neu gestalten …“
VERKAUFT
Ratingen
40882
--- Verkauft! --- Zeitsprung!: außen 1780, innen 2007 “ehemalige Mühle zeitgemäß ausgebaut“
VERKAUFT
Neuss / Weißenberg
41462
--- Verkauft! --- Die Chance!: "Preisgünstig kaufen, individuell ausbauen, schönes Zuhause genießen …"
VERKAUFT
Neuss
41464
--- Verkauft! --- Träume erfüllen!: "beste Lage, komfortable Ausstattung usw. ... oder einfach nur exklusiv Wohnen"
VERKAUFT
Grevenbroich / Kapellen
41516
--- Verkauft! --- Mehrgenerationenhaus: “Große Familie unter einem Dach, teilweise vermieten oder ...?“
VERKAUFT
Neuss
41462
--- Verkauft! --- Gut geschnittenes Appartement mit Balkon!: “Klein, aber mein“
VERKAUFT

Wir beraten unverbindlich, professionell und mit gutem Gefühl.

Mit der immoorga erwartet Sie eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sowie eine persönliche Beratung, vollkommen unverbindlich. Lernen Sie uns zuerst kennen und überlegen Sie dann in Ruhe, ob Sie uns in die Pflicht nehmen möchten. Die häufigsten Fragen beantworten wir Ihnen gerne vorab.

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