Inmitten der reizvollen Stadt Greven in der vielseitigen Region des Münsterlandes erwartet Sie ein einzigartiges Ladenlokal, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 180 Quadratmetern präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Potenzialen.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch seine zentrale Lage in 48268 Greven aus, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Die Mikrolage punktet mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer optimalen Sichtbarkeit in einer belebten Einkaufsstraße. Die Makrolage umfasst die Anbindung an wichtige Verkehrsadern und die Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Bauweise und Ausstattungsqualität. Die moderne Architektur in Kombination mit hochwertigen Materialien verleiht dem Ladenlokal ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Bauweise ist solide und zeitgemäß, während der energetische Zustand der Immobilie auf einem hervorragenden Niveau liegt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre im Innenraum.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, sodass eine sofortige Nutzung ohne aufwendige Renovierungsarbeiten möglich ist. Zudem verfügt das Ladenlokal über besondere Merkmale der einen zusätzlichen Raum für kreative Ideen und Konzepte bietet. Durch die Möglichkeit der Smart-Home-Integration können Sie Ihr Geschäft noch effizienter und komfortabler gestalten.
Das Ladenlokal punktet auch mit einem zusätzlichen Gäste-WC, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen. Zudem sind ausreichend Stellplätze in der Nähe vorhanden, um eine bequeme Erreichbarkeit sicherzustellen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, ob als Einzelhandelsgeschäft oder Büro, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Insgesamt bietet dieses Ladenlokal in Greven ein einzigartiges Gesamtpaket aus Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und Potenzial. Erst nach einer schriftlichen Kontaktanfrage können wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung stellen.
Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Greven, mit einer aktuellen Einwohnerzahl von rund 37.000, bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während moderne Geschäfte und Restaurants das städtische Leben bereichern.
Greven liegt verkehrsgünstig in der Nähe größerer Städte. Die Fahrtzeit nach Münster beträgt etwa 30 Minuten, während man nach Osnabrück in etwa 40 Minuten gelangt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an verschiedene Wirtschaftszentren und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Für Unternehmer, die sich in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung etablieren möchten, bietet dieses Ladenlokal in Greven eine ideale Lage. Die vielfältige Kundschaft sowie die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders für Gewerbetreibende interessant, die das Stadtflair schätzen und von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren möchten.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor
Bitte nehmen Sie vor einer Besichtigungsanfrage unbedingt unser Angebot, bestehend aus: Bildern, Texten, Videos, Grundrissen, Plänen, Tabellen, Stadt(-Teilinformationen), Finanzierungsbeispielen etc. sowie zum Umgang mit Ihren persönlichen Daten und zur praxiserprobten Vermittlung vollständig zur Kenntnis.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. ebenso als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
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Hinweis zur Objektbeschreibung:
Bei dem abgebildeten Ladenlokal handelt es sich um unsere ehemaligen Geschäftsräume. Die Flächen wurden durch umfangreiche Investitionen und eigene handwerkliche Maßnahmen von uns aufgewertet.
Darüber hinaus haben wir in dem Objekt mehrere erfolgreiche Vermittlungen begleitet sowie Bauschäden analysiert und deren fachgerechte Beseitigung koordiniert.
Wir verstehen die Fotos daher auch als Referenz für unsere Arbeitsweise im Bereich Flächenaufbereitung, Vermietung und Projektkoordination.
Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.
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