Die Referenzobjekte der immoorga, Partner der amarc21 – Immobilien, verdeutlichen unsere Befähigungen und fachübergreifende Sachkunde als Immobilienmakler und Immobilienagentur aus Neuss.
Vergewissern Sie sich zudem, dass wir bei unseren Aufträgen keine Eigeninteressen auf Kosten unserer Kunden verfolgen. Demnach setzen wir bei Immobilien keine Prioritäten hinsichtlich: Lage, Zustand, Provisionshöhe, Verkäuflichkeit, Bearbeitungsaufwand usw.
Überdies erbringen wir auch bei repräsentativen (Luxus-)Immobilien oder Neubauprojekten unser garantiert komplettes Leistungsprogramm mit Mehrwert für unsere Kunden. Überzeugen Sie sich!
Unsere Referenzobjekte als Immobilienagentur und Immobilienmakler
Außerdem übersenden wir Ihnen gerne unser Referenzbuch. Dies verleiht ebenso Aufschluss, was im Einzelnen und über das übliche Maß hinaus, je Beratungs-, Verkaufs-, Vermietungs- oder Bewertungsauftrag zum Kundenerfolg beigetragen hat.
So behandeln wir als Immobilienmakler / Immobilienagentur jede Immobilie wie ein Unikat. Wir erarbeiten nämlich bei jedem Vermittlungs-, Bewertungs- und Beratungsauftrag ein individuelles Lösungs- und Bearbeitungskonzept.
Dazu gehört z.B.:
- umfangreiche Informationsbeschaffung zu Objekt und Lage,
- fachübergreifendes Beratungs- und Organisationsvermögen hinsichtlich Bau, Technik, Raumplanung, Energie, Finanzierung, Sanierung, EDV/IT, Home Staging usw.,
- vorbereitende Ermittlung und Einschätzung absehbarer Instandhaltungs-, Modernisierungs- sowie Bauthemen (Aus-, Um- und Neubauten) auf Augenhöhe mit Bauexperten, von denen sich Kunden ebenso beraten lassen,
- wirksamer Marketingplan, wie z.B. Exposé-, Unterlagen- und Datenaufbereitung, Videos für moderne Medien, werbewirksame Grundrissveredelung etc.,
- effiziente Vermarktung durch gezielte Ansprache vorgeprüfter Interessenten aus unserer bundesweiten amarc21-Datenbank;
- Durchführung von Bieterwettbewerben, Bildung von Investmentpaketen, Grundstücksteilungen,
- Mediationskompetenz, Geduld, konstruktive Behandlung kritischer Einwände, einfühlsamer Dialog mit Betroffenen,
- effektive Vermarktung durch verlässliche Wertermittlung (gemäß §194 BauGB), kluge Angebotspreisbildung mittels Marktstatistiken zu Vermarktungspreisen und -zeiten,
- Ermittlung von Wertsteigerungspotentialen einschließlich Kosten-, Nutzen-, Chancen- und Risikoanalyse,
- moderne (Provisions-)Strukturen für beide Parteien,
- kompetente Auftragsdurchführung (Steuerung, Controlling, 24/7-Online-Reporting usw.),
- praxiserprobte Dokumentvorlagen (Checklisten, Formulare usw.) und Arbeitsmittel (Werkzeuge, Messgeräte, EDV-Programme usw.),
- Geschick, z.B. bei Verhandlung sowie Abschluss von Verträgen und zwar als Handwerksmeister, Techn. Betriebs- und Immobilienfachwirt, Sachverständiger sowie Ingenieur,
- weiterhin Fingerspitzengefühl, Menschenkenntnis, Einfühlsamkeit und Respekt bei der Inaugenscheinnahme und Besichtigung von Immobilien.
Eine besondere Anerkennung verdienen zudem unsere Kunden, die uns partnerschaftlich und fair begegnen. Ohne deren Vertrauen und konstruktive Mitwirkung sind die erzielten Ergebnisse, bzw. weitere Referenzobjekte nicht erneut vorzeigbar.
Dies betrifft ebenso die engagierte Unterstützung, die wir als Immobilienmakler / Immobilienagentur von Ämtern, Partnern, Freunden usw. immer wieder erfahren.
Jedes Objekt verdient eine individuelle und detaillierte Betrachtung, dann klappt es auch mit einem guten Ergebnis!