Suche
  • Telefon: 0 21 31 -762 90 48
  • Partner der amarc21
Suche Menü

Referenzobjekte

Die Referenzobjekte der immoorga, Partner der amarc21 – Immobilien, signalisieren Ihnen ebenso unsere Befähigungen und fachübergreifende Sachkunde als Immobilienmakler und Immobilienagentur aus Neuss. Vergewissern Sie sich, dass wir bei unseren Aufträgen keine eigenen Interessen verfolgen.

Demnach setzen wir bei Immobilien keine Prioritäten hinsichtlich: Lage, Zustand, Kaufpreis, Provisionshöhe, Verkäuflichkeit, Bearbeitungsaufwand usw. Dennoch erbringen wir auch bei repräsentativen (Luxus-)Immobilien oder Neubau-Wohnprojekten unser garantiertes Leistungsprogramm mit Mehrwert für unsere Auftraggeber.

Unsere Referenzobjekte im Überblick:

Außerdem übersenden wir Ihnen gerne unser Referenzbuch. Dies verleiht Ihnen des Weiteren Aufschluss, was wir im Einzelnen und über das übliche Maß hinaus, je Beratungs-, Verkaufs-, Vermietungs- oder Bewertungsauftrag zum Erfolg eines Auftrages beigetragen haben.

So behandeln wir jede Immobilie wie ein Unikat und erarbeiten bei jedem Vermittlungs-, Bewertungs- und Beratungsauftrag ein individuelles Lösungs- und Bearbeitungskonzept.

Dazu gehört z.B.:

  • umfangreiche Informationsbeschaffung zu Objekt und Lage,
  • fachübergreifendes Beratungs- und Organisationsvermögen hinsichtlich Bau, Technik, Raumplanung, Energie, Finanzierung, Sanierung, EDV/IT, Home Staging usw., immer ein Thema,
  • kompetente Ermittlung absehbarer Instandhaltungs-, Modernisierungs- sowie Bauthemen (Aus-, Um- und Neubauten) inklusive deren Kosteneinschätzungen und zwar auf Augenhöhe mit Experten, von denen sich unsere Kunden ebenso beraten lassen,
  • wirksamer Marketingplan, wie z.B. Exposé-, Unterlagen- und Datenaufbereitung, Videoerstellung für moderne Medien, werbewirksame Grundrissgestaltung etc.,
  • effiziente Vermarktung durch gezielte Ansprache vorgeprüfter Suchkunden aus unserer bundesweiten amarc21-Datenbank; Durchführung von Bieterwettbewerben; Bildung von Investmentpaketen; Grundstücksteilungen,
  • Mediationskompetenz, Geduld, konstruktive Behandlung von kritischen Einwänden, einfühlsamer Dialog mit Betroffenen,
  • effektive Vermarktung durch verlässliche Wertermittlung (gemäß §194 BauGB) und Angebotspreisbildung sowie mittels Statistiken zu Vermarktungspreisen und -zeiten,
  • Ermittlung von Wertsteigerungspotentialen einschließlich Kosten-, Nutzen-, Chancen- und Risikoanalyse,
  • moderne (Provisions-)Strukturen,
  • kompetente Auftragsdurchführung (Steuerung, Controlling, 24h-Online-Reporting für Auftraggeber usw.),
  • praxiserprobte Dokumentvorlagen (Checklisten, Formulare usw.) und Arbeitsmittel (Werkzeuge, Messgeräte, EDV-Programme usw.),
  • Geschick, z.B. bei Verhandlung und Abschluss von Verträgen und zwar als Handwerksmeister, Techn. Betriebs- und Immobilienfachwirt, Sachverständiger sowie Ingenieur,
  • weiterhin Fingerspitzengefühl, Menschenkenntnis, Einfühlsamkeit und Respekt.

Eine besondere Anerkennung verdienen zudem unsere Auftraggeber, die uns partnerschaftlich und fair begegnen. Ohne deren Offenheit, Vertrauen und konstruktive Mitwirkung sind die erzielten Ergebnisse kaum erreichbar.

Dies betrifft ebenso die engagierte Unterstützung, die wir von Ämtern, Partnern, Freunden usw. immer wieder erfahren.

Jeder Auftrag verdient einen besonderen Einsatz, daran arbeiten wir täglich