Seit einigen Jahren haben wir durchgängig mehr als 30 Immobilien im Angebot. Dabei handelt es sich um günstige und zu 100% finanzierbare Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser mit geringen Gewerbeanteilen. Die Immobilientypen sind sehr unterschiedlich und bieten Interessenten somit unterschiedliche Anlage- und Steuersparmöglichkeiten. Teilweise sind einem Immobilienangebot mehrere zusammenhängende Objekte zuzuordnen, die auch in Teilen verkäuflich sind.
Die Immobilien können somit einzeln, in Paketen oder als Gesamtpaket erworben werden und eignen sich insbesondere für Privatinvestoren, die Ihr Geld nachhaltig anlegen, jedoch mit dem Immobilienmanagement nichts zu tun haben möchten. Dazu erwartet Sie auch hier ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit Verwaltung, Entwicklung, Service, Modernisierung usw. Dadurch bieten Ihnen die Kapitalanlagen neben der üblichen Rendite auch noch zusätzliche Wertschöpfungspotentiale.
Das Gesamtpaket umfasst ein Investmentvolumen von mehreren Mio. €, dem keine Eigentümergemeinschaften angehören.
Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unbedingt unser "pdf"-Exposé mit der Bezeichnung "Exposé IP RR ..." zur Kenntnis, welches Sie leicht mittels des Links: https://www.immoorga.de/kapitalanlage-immobilie/ ansehen und herunterladen können, indem Sie den Link kopieren, in Ihrer Browserzeile einfügen und öffnen. Aus dem Exposé lassen sich mehr Informationen entnehmen, als in den üblichen Internetportalen dargestellt werden können.
Zu den Immobilienstandorten zählen z.B. die Städte: Düren, Duisburg, Essen, Gelsenkirchen, Krefeld, Leverkusen, Mönchengladbach und Oberhausen. Innerhalb der Städte befinden sich die Immobilien vorwiegend in mittleren bis guten Lagen, die durch Urbanität, gute ÖPNV-Anbindung sowie Nahversorgung gekennzeichnet und dadurch strategisch gut vermietbar sind.
Die Immobilienstandorte sind nicht durch überhöhte Kaufpreise, Mietpreisbremsen, Reduzierung der Kappungsgrenzen usw. negativ belastet. Daher ist auch in Zukunft eine ungeschmälerte und relativ hohe Rendite gegeben, um Instandhaltungs- und Modernisierungsrücklagen zu bilden oder die Mieten nach (gesetzlich geforderten) Modernisierungen zu erhöhen.
Auch diese Immobilienangebote sind - wie bei uns üblich - für den Käufer provisionsfrei, da wir im Erfolgsfall von unserem Auftraggeber honoriert werden.
Mit unserem Auftraggeber haben wir ein Verfahren abgestimmt, welches den Beteiligten einen vertraulichen, seriösen, diskreten und effizienten Verkaufsprozess gewährleistet. So stellen wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anlagekriterien sowie Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten gerne unsere Angebote in einem persönlichen Gespräch vor. Zu diesem Gespräch können Sie dann Immobilien auswählen, die zu Ihrem Anlagekonzept passen, Exposés erhalten und Besichtigungstermine abstimmen.
Die Angaben zum Energieausweis erhalten Sie dann ebenso mit dem von Ihnen gewünschten Exposé übersandt, den Energieausweis im Zuge der Besichtigung zur Einsichtnahme vorgelegt und mit der Beurkundung überlassen.
Alle Angaben dieses Exposés erfolgen durch den Auftraggeber und aus Dokumenten von Behörden, Ämtern usw. Für die Richtigkeit der Angaben können wir somit keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkäufe, Vermietungen und Verpachtungen sowie Rücknahme oder Änderungen von Angeboten bleiben vorbehalten. Weitere Angebote, TOP-Referenzen, geprüfte Immobiliengesuche usw. finden Sie unter www.immoorga.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Ihr Frank Baumann und amarc21 Immobilienbüro Neuss
Bitte nehmen Sie vor einer Besichtigungsanfrage unbedingt unser Angebot, bestehend aus: Bildern, Texten, Videos, Grundrissen, Plänen, Tabellen, Stadt(-Teilinformationen), Finanzierungsbeispielen etc. sowie zum Umgang mit Ihren persönlichen Daten und zur praxiserprobten Vermittlung vollständig zur Kenntnis.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. ebenso als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
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Lassen Sie sich unverbindlich beraten und schauen Sie gemeinsam mit unseren Partnern und uns, ob und inwiefern wir Ihnen sonst noch helfen können.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für einen zügigen und sicheren Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Neuss und Umgebung.
Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.
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