Der gepflegte "Schönens Hof“ mit 10 Wohneinheiten wurde 1998 nach damaligen Vorschriften kernsaniert und ist für junge Familien ideal geeignet. Vor dem Hof befinden sich Stellplätze, ein kleiner Dorfplatz mit Springbrunnen und der Eingang zu einem Kindergarten.
Zur betreffenden Wohneinheit gelangen Sie entweder über einen zentral gelegenen Hof oder den rückwärtigen Garten mit Gartentor und angrenzendem PKW-Stellplatz. Die Hoffläche hat einige ursprüngliche Details behalten, bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und wird über ein großes Tor betreten. Dies bleibt zum Schutz der Kinder und Wohnungsnutzer in der Regel geschlossen.
Die Wohneinheit besteht aus drei Wohnebenen und einem Keller. Die bodentiefen Fenster zum Garten mit Südostausrichtung bieten einen Blick auf den Dorfplatz und auf der gegenüberliegenden Seite, einen Blick auf den Innenhof oder die spielenden Kinder.
Die Küche und das Ess-/Wohnzimmer sind mittlerweile offen verbunden und erzeugen eine gesellige Atmosphäre.
--- Vermietet! --- Der "Schönens Hof“: "Details eines alten Landhofs mit moderner Ausstattung erleben"
Die Gemeinde Rosellen, im äußersten Süden von Neuss und inmitten der ländlich geprägten Ortschaften: Allerheiligen, Elvekum, Gier, Kuckhof, Neuenbaum, Rosellerheide und Schlicherum gelegen, wurde am 1. Januar 1975 in die Stadt Neuss eingemeindet und zählt ca. 8.900 Einwohner.
Besonders reizvoll ist das Angebot an Landschaftsgebieten mit Ruhe, viel Grün und kleinen Gewässern sowie das unerwartete Freizeitangebot an diversen Sportmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facharztpraxen usw. sind in zwei Autominuten zu erreichen, die umliegenden Städte, wie z.B. Dormagen, Düsseldorf, Köln und Neuss über diverse Buslinien oder die S-Bahnanschlüsse in Norf und Allerheiligen.
Es besteht ebenso eine gute Autobahnverbindung zu den Metropolen Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.
Das Verhältnis der Bewohner in der Anlage untereinander ist harmonisch und unaufdringlich.
Die Energiekosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt zwischen mit dem Mieter und dem Gaslieferanten verrechnet.
Bei Interesse an einer Besichtigung übersenden Sie uns bitte im Vorfeld Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Bitte nehmen Sie vor einer Besichtigungsanfrage unbedingt unser Angebot, bestehend aus: Bildern, Texten, Videos, Grundrissen, Plänen, Tabellen, Stadt(-Teilinformationen), Finanzierungsbeispielen etc. sowie zum Umgang mit Ihren persönlichen Daten und zur praxiserprobten Vermittlung vollständig zur Kenntnis.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. ebenso als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
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