Attraktive Doppelhaushälfte in Top-Lage zwischen Hanau und Frankfurt
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Erlensee, zwischen Hanau und Frankfurt am Main.
Das im Jahr 2000 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lage legen.
Großzügiges Wohnen auf drei Etagen
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Über drei Etagen stehen Ihnen vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Die großzügigen Räume lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
Schöner Außenbereich mit überdachter Terrasse
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der schön gestaltete Außenbereich hinter dem Haus. Hier befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet.
Ein zusätzlicher Grillplatz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Außenbereich bietet damit eine ideale Erweiterung des Wohnraums und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität.
Aufteilung:
EG: 1-Flur, 1- Gäste WC, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Terrasse mit Grillplatz.
1.OG: 1 Flur, Tageslicht - Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 WC mit Dusche, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Gaszentral heizung + Wasserbeuler.
KG: 3 Räume im Kellergeschoss mit Ausgang zur Terrasse (auch als Büro gut geeignet).
Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten.
Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis möglich!
Erlensee ist ein aufstrebendes Industrie- und Handelszentrum mit einer strategisch günstigen Lage zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt punktet durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, qualifizierte Arbeitskräfte und eine wachsende Zahl von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und E-Commerce. Mit gezielten Förderprogrammen, einem engen Netz aus regionalen Partnerschaften und einer hohen Lebensqualität bietet Erlensee ideale Voraussetzungen für Investitionen, Ansiedlungen sowie Forschungs- und Entwicklungsprojekte.
Im Ort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und Geschäften.
Ideal für Familien mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtzte, Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Bitte nehmen Sie vor einer Besichtigungsanfrage unbedingt unser Angebot, bestehend aus: Bildern, Texten, Videos, Grundrissen, Plänen, Tabellen, Stadt(-Teilinformationen), Finanzierungsbeispielen etc. sowie zum Umgang mit Ihren persönlichen Daten und zur praxiserprobten Vermittlung vollständig zur Kenntnis.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. ebenso als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
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Lassen Sie sich unverbindlich beraten und schauen Sie gemeinsam mit unseren Partnern und uns, ob und inwiefern wir Ihnen sonst noch helfen können.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für einen zügigen und sicheren Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Neuss und Umgebung.
Hinweis zur Objektbeschreibung:
Bei dem abgebildeten Ladenlokal handelt es sich um unsere ehemaligen Geschäftsräume. Die Flächen wurden durch umfangreiche Investitionen und eigene handwerkliche Maßnahmen von uns aufgewertet.
Darüber hinaus haben wir in dem Objekt mehrere erfolgreiche Vermittlungen begleitet sowie Bauschäden analysiert und deren fachgerechte Beseitigung koordiniert.
Wir verstehen die Fotos daher auch als Referenz für unsere Arbeitsweise im Bereich Flächenaufbereitung, Vermietung und Projektkoordination.
Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.
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